嘉定区房产交易管理事务中心赴链家嘉定集中签约点调研督查

2023年9月5日下午，区房产交易管理事务中心主任、市场专业委员会（嘉定）主任陈静，中心副主任高蓓丽，中心副主任汤泳，业务受理科科长徐晓丹等一行，前往链家嘉定集中签约点开展调研督查工作。

上海链家嘉定区交易总监潘超汇报了2023年链家的交易情况，并对房源核验、价格核验等工作开展中遇到的难点问题进行了交流。

徐晓丹通报了嘉定区2023年房地产经纪机构开展住房租赁合同网签备案工作的异常数据，以及链家在开展租赁业务中发现的问题，要求企业切实履行主体责任，强化租赁业务管理，妥善处理纠纷矛盾。

高蓓丽传达了《住房租赁网签备案线下窗口办理操作指引》的精神，通过规范完整录入信息、优化窗口收件材料、建立窗口业务台帐、加强收件材料归档管理、加强窗口密钥管理等方式进一步加强窗口业务管理；依托网签备案异常数据查询功能模块，加强业务存档材料和信息系统内数据的比对，及时发现和处理问题案件，建立常态化核查和监管机制。

汤泳对区房管局开发建设的“嘉房微平台”子模块进行了介绍，并就房地产经纪行业数字化建设，同与会人员进行了深入交流。同时，重点对嘉房微平台”在数据交互和安全存储上，加强数据层接口创建，分类实施信息交互模式方面进行了具体分析。

陈静对链家下阶段的工作提出了三点要求：一是加强业务培训，强化政策学习，提升业务能力；二是发挥行业带头作用，加强数据对接；三是提升行业美誉度，进一步推进房地产市场平稳发展。

嘉定区始终致力于加快房产交易行业数字化转型，加快完善“嘉房微平台”功能模块建设，并从三个方面提升信息赋能水平。一是突出“三项链条式对接”，即“前台和后台”数据对接、“门店和个人”标签对接、“静态和动态”信息对接，摸清信息底数、精准分类建档、夯实基础数据，实现全流程闭环管理；二是进行“三项突破性尝试”，即构建图属一体化管理、分类实施信息交互模式、纳入智慧房管一体化管理，实现信息资源共享；三是锚定“三项持续性发力”，即“建设科学评价体系及评分结果发布功能”上发力、“建设公众热点需求及解答结果发布功能”上发力、“建设行业美誉度及违规惩戒发布功能”上发力。有效凸显房地产经纪行业“可搜索、可追溯、可预警、可评价”的系统全渠道管理和服务功能，实现房地产中介市场“透明化、规范化、标准化、数字化”的多元社会效能，进一步规范本区经纪机构行业行为，营造良好的市场环境。