嘉定区房管局对南翔镇经适房小区开展物业服务规范达标“双月行动”大检查

2024年3月7日，区房管局对南翔镇经适房小区组织开展了住宅小区物业服务规范达标“双月行动”大检查。区房管局由副局长潘红芳同志带队，物业科、物管中心、南翔镇城建中心的工作人员分成四组分别对南翔镇美好新苑、置翔佳苑、祥云锦苑、中建悦坊四个小区进行实地检查。在检查中，各小区都有物业服务不规范或不达标问题，主要涉及乱停车、绿化带垃圾清理不及时、小广告清理不彻底、建筑垃圾乱堆放、门岗出入管控不严、消防预案未演练等问题。此外还发现非机动车充电停放位不足，点位设置不合理等建设遗留问题。针对物业服务问题，我局检查人员当场开出整改单，要求物业公司务必高度重视，立即着手进行整改。涉及建设不足问题，告知南翔镇后期考虑完善方案，解决隐患。

检查结束后，在现场召开检查通报会，南翔镇城建中心、嘉伊物业、信莱物业、捌都物业企业负责人、项目经理等相关工作人员参加会议，会议由南翔镇城建中心主任朱嘉利主持。会上，物业科向各企业详细通报了此次检查发现的一系列问题和整改要求。随后，区房管局副书记、副局长潘红芳点评了各企业物业服务规范达标活动中的表现，并向参会各企业提出了工作要求。一是各公司要加强管理，履行物业职责，严肃内部员工处理，配合好相关部门的工作。二是要提升经适房小区物业服务水平，尽量减少业务外包。三是要探索针对经适房小区的物业管理方法，努力提升业主对物业服务的满意度。

随后，三家物业企业负责人分别进行表态，各物业企业均对通报的问题表示高度重视，并承诺立即着手整改。同时，各企业均表示将加强内部管理，提升物业服务水平。