区房管局组织召开“西门历史文化风貌区C1-02、C1-07、C3-04、C3-10地块项目现有建筑保护性拆除和卸解工程”专家评审会

9月12日，区房管局组织召开西门历史文化风貌区C1-02、C1-07、C3-04、C3-10地块项目现有建筑保护性拆除和卸解工程专家评审会，市房管局更新处、市拆房办、区房管局、区规资局、城发集团、大华集团、风貌保护专家、拆除施工专家、历保设计单位以及施工单位相关负责同志参加本次评审会。

嘉定西门历史文化风貌区的建设是上海五个新城10个样板示范区之一，且是唯一涉及旧改的项目。本拆除（卸解）项目是我区首个拆除过程中涉及卸解作业的项目，事关西门先行启动区和整体开发建设，时间紧、任务重。根据《关于在城乡建设中加强历史建筑保留保护管理的通知》（沪建房管联[2022]214号）、《关于进一步加强本市城乡建设过程中房屋拆除（卸解）工程管理的通知》（沪房安监[2022]30号）等文件要求，“涉及规划明确有保留要求的房屋，应由区拆房管理部门会同规划资源部门组织专家对卸解方案进行评审复核。评审专家由风貌保护专家和拆房施工专家组成。”召开本次评审会是落实历史文化风貌保护分类管理和强化全过程管理的必经程序。

评审组先前往西门历史文化风貌区C1-02、C1-07、C3-04、C3-10地块项目进行实地踏勘，后于西大党群服务中心召开专项施工方案专家评审会。

会上，施工单位首先介绍了项目概况、卸解项目重难点、卸解施工方案、施工组织管理网络、施工安全措施计划等内容。随后评审专家组从保留构建清单复核、人工作业安全管理、临近河道污水排放及文明施工措施、卸解与保留建筑依附关系勘察等方面提出意见和建议。城发集团、大华集团、监理单位、历保院等相关单位先后发表意见。最后，市、区参会部门对项目提出相关要求。

专家组经过讨论形成评审意见：西门历史文化风貌区 C1-02、C1-07、C3-04、C3-10地块项目现有建筑保护性拆除和卸解工程施工方案可行，同时提出细化保留构件清单、做好劳动保护、严格文明作业措施、细化保护措施等建议。市、区参会部门后对整体拆除（卸解）工作从施工过程、数据采集等方面提出了要求。

会后，建设、施工单位将根据评审会提出的意见、建议对方案进行细化完善，报区、市相关部门再审核通过后，办理备案报监手续，确保房屋拆除和卸解施工顺利开展。