平台建设显成效、数字赋能助发展

3月19日下午，上海市房地产交易中心主任胡迎胜、副主任史阳一行带队，会同宝山区房地产交易中心，赴嘉定区房产交易管理事务中心调研全生命周期房屋监测工作。嘉定区房管局党组书记、局长陈刚、局党组副书记、副局长潘红芳以及局市场科、区交易中心班子领导和中层以上干部陪同调研。

会上，区交易中心主任陈静详细汇报了市场化商品房全生命周期监测的背景、系统建设、阶段性工作成效及下一阶段工作计划。信息成果科作了题为《全生命周期监测数据要素的构建与管理》及《全生命周期监测可视化大屏的效果展示》的报告，介绍了系统数据库构建的原理和成效，同时，还向与会人员在“智慧房管”系统中全方位演示了全生命周期房屋监测的具体操作方式，充分展示了目前系统建设的情况和达到的效果。随后，局市场科汇报了嘉定区房地产市场销售全年任务完成情况，总结分析了近期市场趋势，并围绕行业稳增长提出了具体工作举措。与会人员还就近期热点问题进行了深入交流和研讨。

陈刚指出，嘉定区房管局始终关注房管系统数字化转型，深刻认识数字赋能对于城市精细化管理的重要性，并长期致力于构建并完善“智慧房管”大数据平台。当前系统又开发建设了全生命周期房屋监测系统，能够更好地为行业发展提供数字化科学依据。陈刚还明确了系统建设努力方向，他强调：一是注重数据更新及时性。要进一步提高数据整合完整性，及时更新各类信息，做好真实反映当前项目推进状态。二是注重应用共享性。要将系统建设的成果充分应用到行业发展和管理中，注重数据共享，全面提升管理效能。三是深化应用拓展性。要提高系统建设的水平，拓展应用层级，努力将系统建设提高到推动住宅标准提升与居住品质优化，切实落实“好房子”建设的发展目标。

胡迎胜充分肯定了近年来区交易中心的各项工作成果，并对构建全生命周期房屋监测系统取得阶段性成果表示肯定，要求区交易中心以此为起点，进一步加快完善系统建设，积累更多更好的管理思路和经验成果。胡迎胜指出：2025年市房地产交易中心将围绕“稳增长、优服务、促改革、强基础”四个方面全面发力，进一步提升工作站位，提高工作本领，增强服务意识，加强廉政建设。并传达了市局对房地产交易行业的工作要求：一是坚持服务大局，持续推动房地产行业高质量发展。推动新房市场持续向好，深化房屋买卖“一件事”，坚持租购并举，积极培育和规范住房租赁市场。二是坚持便企利民，持续提升交易管理水平。加强行业窗口和热线建设，提升测绘服务能级，用心用情用力做好服务工作。三是坚持促进改革，持续增强行业发展新动能。市区两级精准定位，形成合力，全力推动房地产行业管理新模式。四是坚持夯实基础，有力保障业务推进提速。加强监测分析，更好地把握市场变化；提升信息化水平，推进业务办理高效、便捷；优化业务流程，推进窗口办理水平。