2025年嘉定区房地产经纪机构业务培训会议暨“房管讲坛”活动

发布时间:2025-06-18 点击数: 来源:上海嘉定


2025年6月5日下午,区房管局、市房地产经纪行业协会市场专业委员会(嘉定)召开嘉定区房地产经纪机构业务培训会议暨“房管讲坛”活动。区房管局党组副书记、副局长潘红芳,区房产交易管理事务中心负责人,区房管局市场科及其他科室相关负责人,区城管执法局执法大队相关科室负责人,市经纪行业协会相关会员单位,区备案房地产经纪机构及相关住房租赁企业参加会议,会议由区房产交易管理事务中心负责人、市场专业委员会主任陈静主持。

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区房管局党组副书记、副局长潘红芳进行了培训动员讲话,对2024年的工作表示充分肯定,对未来嘉定区房地产市场形势进行分析,并对房地产经纪企业提出了三点要求:一是以学促进,把握政策机遇,提升业务能力。在房地产市场供求关系的新形势下,加强对调节政策学习,完善内部管理制度、规范业务流程、补齐问题短板,切实提升业务水平。二是要以学促干,加强数字赋能,提高服务质量。针对房地产经纪行业发展需求,优化了“嘉房微平台”管理系统,秉持“一店一码、一人一码”的管理模式,实现数据间流通共享,管理效能由静态向动态全息转换。三是学法守纪,加强行业自律,提高法律意识。通过与城管数据共享、执法联动,借助执法手段严厉打击各类违法违规的房地产经纪活动,强化行业自律机制。

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区房产交易管理事务中心负责人、市场专业委员会主任陈静提出,房地产经纪行业协会在连接政府与企业中扮演着至关重要的角色,为广大会员企业提供高效和优质服务,加强行业自律,对房地产经纪行业起到了积极的推动作用。市场专业委员会将与行政主管部门携手,规范本区房地产经纪企业行业行为,营造良好的市场环境,促进房地产市场健康有序发展。

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乐居上海区域副总经理孔佳璐介绍在“以旧换新”2.0版活动下,支持居民的梯度需求,通过“先订、后卖、再买”“全城推、优先卖”等方式,形成一二手联动的交易模式,进一步提升房产交易的效率和体验,而且依托社区服务、征收基地、二手房帮卖、与生活服务平台合作,打通信息、服务“最后一公里”,帮助业主快速置换房产,同时为购房者提供更优质的选择。

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德承家权证交易部主管丁振宇讲解“经纪行业房协&德承家双会员”赋能推介,从品牌背书、交易服务、专业支持、市场拓展、金融服务、数字化及以旧换新服务进行阐述,为经纪人提供更全面的资源支持。丁振宇解读存量房资金监管业务,全面普及了资金监管的重要知识,还结合实际案例,详细分享了“带押过户”的实操经验。

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区城管执法局执法大队案件审理科科长陶庆,针对执法权限的明确划分、相关事项的详细解读、共有产权保障住房的专项执法工作以及处罚结果的合理应用,进行了深入而专业的讲解。他强调了城管部门通过严格的执法手段,坚决打击区域内房地产经纪领域的违法行为,并要求各经纪机构严格遵守法规界限,确保房地产市场的健康有序发展。

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区房管局市场科科长胡培德对2024年中介管理工作进行了总结,通过典型案例讲解的形式对现存的问题进行了具体分析,并对2025年度的工作进行了部署。胡培德提出,各房地产经纪机构应以实例为鉴,推动自我革新,加强行业自律,坚守工作原则,改善服务以利民生,同时进一步发挥市场专业委员会的作用,构建一个和谐的市场环境。

本次培训既是能力提升的关键契机,更是规范落实的重要抓手,各经纪机构应对照相关工作要求,细化举措,严格落实;以本次会议为新的起点,以更高标准执行行业规范,以更优服务赢得市场信任,以创新举措推动行业升级,共同谱写嘉定房地产经纪行业规范发展、服务升级、行稳致远的新篇章!

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