嘉定区房产交易管理事务中心开展业务“微课堂”

8月28日下午，区房产交易中心组织窗口全体工作人员召开“微课堂”专题会，会议由中心支部书记高蓓丽主持。

会上，高蓓丽书记传达了2025年市房地产交易业务年中检查情况反馈，并通报了近年房地产交易行业廉政警示案例，要求全体工作人员以案为鉴、深刻反思，时刻绷紧廉洁自律之弦，严守纪律规矩“红线”与“底线”，扣紧廉洁从业“风纪扣”，确保思想不松、行为不偏倚。同时，针对在年中检查中暴露出的共性与个性问题，需再次开展自查自纠，推动问题“对账销号”，切实巩固年中检查整治成效。

随后，会议围绕政策法规与业务规范开展集中学习。业务受理科科长徐晓丹从《住房租赁条例》出台背景切入，重点解读国家版与《上海市住房租赁条例》在条款内容、监管要求、法律责任上的异同，明确两部条例为规范住房租赁市场秩序、保障租承双方合法权益、推进租购并举住房制度建立提供制度支撑。交易管理科科长何琳领学市交易中心最新发布的业务操作细则，涵盖历史遗留问题处理、动迁补偿协议注记要求等关键内容，进一步统一业务操作标准，提升工作规范性。

陈静主任就学习成果转化与后续工作提出明确要求，强调要以学习促效能、以行动谋发展，推动本区住房租赁市场与房产交易管理持续健康平稳运行。一要精研业务，筑牢专业根基。既要熟练掌握各条线业务标准、规则与内部口径，吃透多级审核流程及各岗位职责要点，也要主动学习登记、税务等部门的基础政策及收件规范，通过全方位知识储备提升综合业务能力。二要优化服务，践行为民初心。作为服务窗口，要注重仪表仪态与沟通技巧，耐心回应群众咨询、积极化解矛盾纠纷。同时与开发企业保持清正交往，以专业服务激发房地产市场活力，扎实做好日常服务工作。三要严守廉政，守住从业底线。要从身边案例及中央巡视情况中吸取教训，清醒认识廉政风险，坚决守住红线底线。一刻不停强化廉政监督，通过日常检查、签订责任书、群众评议等方式，扎紧制度笼子，推进作风建设常态长效。