业主如何申请旧住房综合改造？

计划实施住宅修缮工程的项目，由业主（指房屋所有权人或经业主大会授权的业主委员会，未成立业主委员会的可委托所在地居民委员会）向区房管局申请备案。区房管局受理备案申请后，根据房屋现状、修缮内容、居民意愿、资金筹措等情况，会同区有关部门审核后确定。享受市财力补贴的住宅修缮工程项目，由区房管局上报市住房和城乡建设管理委员会立项；享受区级财力补贴的住宅修缮工程项目，由区房管局立项，汇总后报市住建委；其他住宅修缮工程项目，由区房管局出具备案证明，汇总后报市住建委。