区审计局：

黄渡大居7号地块为原市房管局认定的区属动迁安置房项目，主要用于解决黄渡大居一期规划区域内的农户动迁安置。该项目由黄渡春申有限公司负责开发建设，投资监理单位为上海沪港建设咨询有限公司。项目建设用地为4.02公顷，总建筑面积为13.08万平方米，地上住宅面积为8.97万平方米，规划总户数为1092户。该项目于2013年12月开工建设，目前单体结构已基本竣工，正在进行水、电、气等后配套工程。

由于该项目开工时回购价格未予审核，现该项目经上海第一测量师事务所有限公司核算，审核总投资较立项超了约1.2亿元，根据《嘉定区政府投资项目管理办法》，该项目必须经区政府专题会议和常务会议讨论同意后，才能调整立项投资。现由于该项目所有住宅的单体工程已竣工，只剩下小区内部的水、电、气、通信、道路、绿化等内配套工程因红线外的大市政配套尚未到位而无法实施，工作量已不大，预估和不确定因素已基本消除，初步具备了通过审计确定投资额的条件。经与区发改委商议，为了加快该项目建设推进，确保如期竣工交付，切实维护在外过渡动迁户权益，同时按照区政府领导有关工作要求，切实做好项目建设资金结算，特恳请贵局委托有资质的社会中介机构对该项目进行工程审价和竣工决算审计，待审计报告完成后，再上报区政府，由区政府确定项目的最终投资和回购价格。

特此函达。

嘉定区住房保障和房屋管理局

                            2017年2月14日